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成都是一个美丽而宜居的城市，购买房产更是一个长期而重要的决策。希望以下内容能帮助你更好地了解成都买房的相关信息，并为你将来的购买决策提供一些参考意见。
2024年4月28日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，其中明确，全市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售。对社会关注度较高的热点项目，鼓励企业采取公证摇号选房销售。推动城市房地产融资协调机制走深走实，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。支持车位与住宅同步销售；合理设置新出让住宅用地车位规划配比。
此外，全市范围内住房交易不再审核购房资格。推广首层架空层用于公共服务空间设置，提高住宅阳台等半开敞空间比例，推动郊区(市)县开发低密度、高品质住宅产品，进一步加大高品质住宅供给。
根据成都市住建局官网数据，3月成都全市新房住宅成交15350套，环比2月增长约35.7%，同比去年3月增长了约16.29%；全市新房住宅成交套均面积约127平方米，中心城区新房住宅成交套均面积约133平方米。另从“5+2”区域的开盘概况来看，3月大部分项目的开盘去化率均在7成以上。
成交量增加，市场供应量也应势增加。中指研究院数据显示，成都3月的商品房供应面积为456万平方米，环比上升229%，同比上升90%。整个一季度累计供应面积为771万平方米，同比上升33%。
2、社保购房：在成都连续缴纳12个月及以上社保，以社保最后一个月所在地确定资格所属限购区
购房区域中的中心城区：锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区、高新区（含高新南+高新西）、天府新区成都直管区
购房区域中的近郊区（市）县：东部新区、青白江区、新津区、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江。
二圈层：天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区
三圈层：成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县
①单身家庭只能在中心城区购买1套住宅，两人及以上家庭可购买2套住宅。如果两人以上家庭成员均无成都户籍，也只能购买1套中心城区住宅。二孩及以上家庭，可在现有限购套数基础上新购买1套住房。三圈层已购或新购住房不纳入中心城区购房时家庭名下住房总套数计算。
②个人或家庭名下如果有1套住房出租为保障性租赁住房，则新增购买一套住房的资格。
③单身家庭包含：18周岁以上的单身居民、离异或丧偶且无子女的单身居民、离异或丧偶且子女已满18周岁的单身居民。
④两人及以上家庭包含：夫妻双方、夫妻双方及未满18周岁的子女、离异（或丧偶）父（母）及未满18周岁子女。
买二手房，只要你具备购房资格即可。买新房则需要根据楼盘的情况以及报名登记的人数来决定是否摇号。不需要摇号的情况：
①在成都市限购区域内购买的新房、二手房，须取得不动产证满2年或合同备案满3年方可转让。
③居民将自有住房用于保障性租赁住房的，需承诺遵守保障性租赁住房相关政策规定且5年内不能上市交易。
新一线个常住人口突破2100万人、第3个经济总量突破两万亿元的副省级城市；截止2022年，已有312家世界500强入驻，全球创新指数位列第29位；同时获评多项荣誉称号：中国领事馆第三城中国4F双机场第二城全国首店经济第三城连续13年荣登“中国最具幸福感城市”第一名……进取与新锐，成就成都跻身世界级的伟大价值！
项目地块位于成都锦江区，临近牛王庙、点将台等成都历史事件坐标。其所在的东大街片区在历史上曾是成都最繁盛的商贸中心，孕育出了太古里、春熙路等现代商业中心。
点将台79号，占据成都一环内核芯位置，萃集3000年成都的极致资源，这里不仅是千年巴蜀文明的发源点，也是成都如今面向世界的一张名片。
1、千亿商圈：全国排名第四的春熙路商圈（数据来源：赢商大数据），太古里、IFS距离项目仅1KM，成都核心商圈，全球LV及Gucci的旗舰店便诞生于此，也是全球销量第一的门店。
2、精神源点：、成都博物馆、九眼桥、大慈寺、水井坊等传承着成都千百年深厚的积淀。
4、日咖夜酒：三公里范围内拥有兰桂坊、九眼桥、339是成都人夜生活的起源地。
5、头部医疗：超20所医疗机构，华西医院、西部战区空军医院等大型综合性三甲医院。
6、优质教育：盐道街小学（东区）、七中育才汇源校区、川师附中、田家炳中学等。
点将台79号携手四位大师，打造比肩一线城市的顶级豪宅资产，以人文的情感，大师的灵感，将这一平方公里的伟大，敬献于影响于世界中国梦想家和时代先锋的中国潮流者，为每位业主带来别具一格的奢华体验。
仅22席私人奢定合院，建面约235-706㎡，实际可使用面积约485-1273㎡，以太古里、宽窄巷子为蓝本，于千年城市原始肌理之上，填补成都人失去已久地道的坊巷梦想。
建筑高度约100m和150m塔尖地标大平层，打造建面约130-1100㎡天际大平层产品，以天际地标之姿，成就时代仰望。
2、最大约270°转角无柱巨幕视野，全玻璃幕墙系统，畅享稀缺城市景观资源。
3、外立面材料采取香槟色铝板+大面积玻璃等，营造薄如纸、亮如灯、静如水的玲珑剔透感。
会所内配置有会客厅、咖啡厅、棋牌室、室内泳池、健身中心，满足高端圈层会客、交友等需求。
卓品商企，香港上市企业，作为全国知名的商企服务，卓品物业长期服务于腾讯，网易，阿里巴巴等大型企业，以及国家级政要接待，为全球顶尖企业及高端人群提供定制服务，点将台79号也将由卓品商企提供以，让每一位业主都能感受到宾至如归的体验。
一段卓越史，半部深圳记。卓越是业内唯一一个同时布局深圳四大中心区 (福田、宝安、前海、后海)的开发商，也是这四大中心区最大的商业地产开发商。卓越与全球18个顶尖事务所皆有合作，荣获9项 LEED&WELL金级项目认证荣誉。
入蓉四载，布局成都5+2核心城区，选址均在城市头部价值板块，主力单套房屋建筑面积约140㎡以上，总价约400万以上。卓越通过密集布局城市核心区域，快速呈现优质项目，足以验证卓越中心之上造高端物业的品牌名号。
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